Postoupení nájemní smlouvy a technické zhodnocení

Na jednání koordinačního výboru bylo projednáváno postoupení nájemní smlouvy z hlediska technického zhodnocení provedeného nájemcem.

Na koordinačním výboru s Finanční správou se předkladatelé z Komory daňových poradců shodli na následujících závěrech:

• Úhrada provedená novým nájemcem bude představovat technické zhodnocení, které bude nový nájemce daňově odpisovat.
• Pokud nepůjde o úhradu výdajů vynaložených prvním nájemcem na technické zhodnocení, ale o „odstupné“ za postoupení smlouvy, pak bude tento výdaj daňově uznatelným v časovém rozlišení v souladu s předpisy upravujícími účetnictví.
• V případě postoupení nájemní smlouvy nevzniká na straně pronajímatele z tohoto titulu nepeněžitý…