Právo stavby v účetnictví

Jak zaúčtovat nově zavedený institut práva stavby ke stavbě na cizím pozemku? Účetní vyhláška ve znění účinném od 1. ledna 2014 naznačuje možný postup.

Právo stavby podle § 1240 nového občanského zákoníku je zcela novým druhem nemovité věci. Jde o věcné právo stavebníka mít na pozemku stavbu. Může být zřízeno ke stavbě budoucí i ke stavbě již existující. Stavba vyhovující právu stavby je součástí práva stavby, tedy nehmotnou věcí. Právo stavby slouží k oddělení stavby a jejího vlastníka od pozemku a jejího vlastníka i po 1. 1. 2014. Jde o dočasný institut, který lze zřídit na max. 99 let.

Na základě novely prováděcí vyhlášky k zákonu o účetnictví vyhláškou č. 467/2013 Sb. účinnou od 1. ledna 2014 došlo…