Převody nemovitostí a 4% daň - nejčastější dotazy 2. část

Finanční správa zveřejnila v odpovědích na dotazy přístup k novým situacím a způsob výpočtu daně z nabytí nemovitých věcí, která od roku 2014 nahradila daň z převodu nemovitostí.

Jak aplikovat ustanovení o tzv. srovnávací daňové hodnotě? Ukážeme na příkladech, jak postupovat při výpočtu daně.

• Použití znaleckého posudku č. 1

Předmětem kupní smlouvy je nabytí nemovité věci za kupní cenu 30 000 Kč. Zjištěná cena z posudku činí 44 000 Kč. Poplatník si v daňovém přiznání zvolí zjištěnou cenu pro určení srovnávací daňové hodnoty a srovnávací daňová hodnota je 33 000 Kč (75 % zjištěné ceny). Uznatelný výdaj je podle dokladu o zaplacení odměny a nákladů znalci za znalecký posudek ve…