Příjmy z prodeje podílu na bytovém družstvu a rekonstrukce bytu

Nejvyšší správní soud rozhodoval ve věci, která se týkala uplatnění výdajů na rekonstrukci bytu proti příjmům z prodeje podílu na bytovém družstvu.

Nejvyšší správní soud (č. j. 1 Afs 37/2023 – 30 ze dne 7. 3. 2024) se zabýval situací, kdy fyzická osoba měla zdanitelné příjmy z prodeje družstevního bytu. Tyto příjmy jsou příjmy z převodu podílu na bytovém družstvu. Otázkou bylo, zda lze jako výdaj uplatnit náklady na opravu a rekonstrukci tohoto bytu.

Proti příjmům z prodeje podílu lze uplatnit pouze jeho nabývací cenu. Tu však výdaje na rekonstrukci či opravu bytu neovlivňují. Tyto výdaje v uvedeném případě tedy uplatnit nelze.

V dané situaci byla namítána i nezákonná…