Hrazení oprav komína v SVJ

Dotaz:

V prohlášení vlastníka ani ve Stanovách SVJ není řešeno, zda jsou komíny společnými částmi domu. Nyní je nutno jeden z komínů opravit - vyměnit vložkování, které je poškozené. Může shromáždění vlastníků rozhodnout o tom, že náklady nebudou hrazeny z fondu oprav?

Odpověď:

Pokud komíny nejsou v prohlášení vlastníka zmíněny, uplatní se nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím,…