Pravidla užívání garáže pod domem
30.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zpětně doúčtovaný doplatek příspěvku na správu domu
30.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zapnutí topení na přání vlastníka
30.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vláda schválila projekt moderního systému varování obyvatel Cell Broadcast
28.5.2025, Zdroj: Vláda
Systém pro varování a informování obyvatelstva o hrozícím nebezpečí v Česku dostane nový, moderní prvek, tzv. Cell Broadcast. Spuštění projektu jeho výstavby odsouhlasila vláda Petra Fialy na zasedání ve středu 21. května 2025. Schválila také žádost hejtmana…
Jak hradit instalaci sítí proti holubům
28.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Danění kompenzace od developera společenstvím vlastníků
22.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vyúčtování za energie bez odečtu - jak funguje odhad distributora?
21.5.2025, Zdroj: ERÚ
Na jaře často přichází řádná vyúčtování, lidé se obracejí na ERÚ kvůli nejasnostem. Letos přibylo případů, kdy je spotřeba stanovena odhadem distributora.
Rozúčtování vody a tepla v SVJ: nejčastější potíže, pravidla a co si pohlídat
21.5.2025, Zdroj: MPO Efekt
Rozúčtování nákladů na teplo a vodu v bytových domech je častým zdrojem nejasností i sporů mezi vlastníky a správci. Z dotazů z veřejné poradny EKIS se v posledních měsících objevují opakované problémy, které ukazují, že ne každý výbor SVJ či správce má…
Právě vyšlo ve Sbírce zákonů
19.5.2025, Zdroj: Fulsoft
Získejte stručný přehled změn právních předpisů, které vyšly ve Sbírce zákonů v období od 5. 5. do 18. 5. 2025.
Spotřeba elektřiny i plynu v prvním čtvrtletí vzrostla
19.5.2025, Zdroj: ERÚ
Ještě v polovině loňského roku spotřeba elektřiny i plynu klesala, letošní první čtvrtletí už však jasně potvrdilo, že se trend otočil. Čistá spotřeba elektřiny se meziročně zvýšila o 2,7 %, plynu dokonce Češi spotřebovali o 14,2 % více. Zvýšila se i výroba…
Specifika plateb za teplo, vyúčtování či rozúčtování
19.5.2025, Zdroj: ERÚ
Platby za teplo jsou oproti elektřině či plynu specifické. Odběratelem ze soustav zásobování totiž standardně nejste přímo vy, ale vlastník domu, tedy typicky SBD (stavební bytové družstvo), nebo SVJ (společenství vlastníků jednotek). Tyto subjekty dostávají…
Reklamace z důvodu nesprávné započitatelné plochy na protokole vyúčtování služeb
15.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Schválení změny bankovního účtu SVJ
14.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Účtování dotace ze SFŽP v rámci programu Nová zelená úsporám
Garance
8.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V současné době společenství vlastníků jednotek (dále jen „společenství vlastníků”) využívají dotaci ze Státního fondu životního prostředí České republiky (dále jen „SFŽP”) z programu Nová zelená úsporám v rámci Modernizačního fondu. V rozhodnutí o poskytnutí…
Vzor čestného prohlášení člena výboru pro jeho zápis do rejstříku SVJ
Garance
8.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Trestně právní odpovědnost orgánů společenství vlastníků
Garance
8.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jedná se o případy, kdy dojde k nejzávažnějšímu porušení povinností orgánů SVJ a jejich členů, jehož důsledkem může být spáchání následujících trestných činů. Na druhé straně se může stát, že i v případě, kdy je důvodné podezření ze spáchání trestného činu,…
Změna podílu na společných částech z důvodu rozšíření jednotky
7.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Rozhodné datum pro platbu příspěvku do fondu oprav při převodu bytové jednotky v SVJ
6.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odpojení od centrálního dodavatele tepla
6.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Kontaktování vlastníka datovou schránkou
5.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Energie pod kontrolou - výhodné řešení pro SVJ a bytová družstva
2.5.2025, Zdroj: ARMEX ENERGY a.s.
Rostoucí ceny energií představují pro společenství vlastníků jednotek (SVJ) a bytová družstva stále větší výzvu. Dlouhodobě výhodné podmínky pro dodávky elektřiny a plynu jsou tak klíčové pro efektivní správu bytových…
Schválení navýšení úhrady za správcovství
2.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Za úvěr SVJ ručí všichni vlastníci
30.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Koeficienty pro výpočet spotřeby tepla
30.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dálkové odečty i pro vodoměry na studenou vodu?
30.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
MŽP posílá 7 miliard do výroby elektřiny ze slunce i na její akumulaci
30.4.2025, Zdroj: MŽP
Ministerstvo životního prostředí společně se Státním fondem životního prostředí ČR připravilo další miliardové investice z Modernizačního fondu. Prostřednictvím nových dotačních výzev rozdělí na výstavbu fotovoltaických elektráren (FVE) a rozvoj komunitní…
Od začátku roku ERÚ udělil dodavatelům pokuty za více než 9 milionů, padla rekordní sankce
29.4.2025, Zdroj: ERÚ
V roce 2025 Energetický regulační úřad (ERÚ) již udělil dodavatelům energií pokuty za protispotřebitelské praktiky v celkové výši 9,1 milionů korun. Většinu přitom tvoří pokuty pro dvě firmy. Historicky rekordní šestimilionové sankci za jednání poškozující…
Inspekční prohlídka výtahů - termíny a závaznost
24.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Potřeba sepsání notářského zápisu o rozhodnutí bytového družstva
24.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Novela energetického zákona lex PLYN prošla třetím čtením
23.4.2025, Zdroj: MPO ČR
Poslanci schválili ve třetím čtení novelu energetického zákona LEX Plyn, která výrazně usnadní a zrychlí výstavbu plynových elektráren. Návrh nyní míří k projednání do Senátu. Novela reaguje na potřebu zajistit bezpečnost dodávek elektřiny a stabilní provoz…
Finanční správa rozesílá informace k platbě daně z nemovitých věcí. Dorazí do datových schránek, e-mailů i poštou
23.4.2025, Zdroj: Finanční správa
řes milion držitelů datových schránek obdrží údaje k zaplacení daně jejich prostřednictvím. Dalšímu více než milionu poplatníků, kteří se přihlásili k zasílání e-mailem, budou údaje doručeny do e-mailové schránky. Ostatním poplatníkům této daně pak finanční…
Jednotné měsíční hlášení zaměstnavatele má v prvním čtení od poslanců zelenou
23.4.2025, Zdroj: MPSV ČR
Uprava nájezdu pro kola a kočárky
14.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Rozdělení příjmů z nebytových prostor mezi současného a minulého vlastníka
9.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Obrana proti zápisu změny v rejstříku SVJ
9.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vysvětlení plánovaných změn v systému výběru daní u brigádníků a dohodářů
8.4.2025, Zdroj: MF ČR
V posledních dnech se v médiích a na sociálních sítích objevily zavádějící informace ohledně plánovaných změn u srážkové daně. Ministerstvo financí proto zveřejňuje následující vysvětlení, které informace uvádí na pravou…
Úhrada nákladů na odstranění škody bezúplatným plněním - darem
Garance
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V mnoha případech obdržela SVJ spravující domy postižené živelní pohromou na odstranění jejích následků dary – z veřejných sbírek a od právnických osob, příp. fyzických osob, peněžité i nepeněžité.…
SVJ v postavení poskytovatele daru?
Garance
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
SVJ je právnická osoba s omezenou působností – zajišťování správy domu a pozemku (§ 1194 odst. 2 OZ). Je tedy otázka, zda vůbec může poskytovat dary jiným osobám, byť by to byli např. jeho členové. V žádném případě nemohou být zdrojem daru (peněžitého nebo…
Aktuální informace k problematice odpojení neplatícího vlastníka od služeb
Garance
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V souvislosti s rozborem problematiky týkající se odpojení neplatícího vlastníka od služeb , zejména však dodávky tepla, je třeba upozornit na projednávanou novelu zákona o službách.
Škoda způsobená živelní událostí - účetní a daňové aspekty v SVJ
Garance
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Záplavy, ke kterým došlo na podzim roku 2024, poškodily i majetek spravovaný společenstvími vlastníků jednotek – společné části domu s jednotkami. Následky byly (a někde stále jsou) odstraňovány zejména formou úklidu a oprav, které byly zpravidla financovány…
Bezpečnost a ochrana zdraví při práci v SVJ
Garance
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
BOZP jako zkratka běžně používaná znamená bezpečnost a ochrana zdraví při práci. Mohlo by se zdát, že tato problematika se SVJ netýká, protože obvykle nemají zaměstnance. Pokud se ve vazbě na SVJ něco provádí, jedná se nejčastěji o dodavatelskou činnost. Jinak…
Úhrada nákladů na odstranění škody z pojistného plnění od pojišťovny
Garance
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pojistné plnění mohlo náklady na odstranění škody pokrýt v plné výši nebo pouze částečně (např. z důvodu spoluúčasti SVJ) anebo mohlo být vyšší než vynaložené náklady (např. v situaci, kdy si vlastníci jednotek následky záplav odstranili sami svépomocí). Ani…
Forma vedení účetnictví
Garance
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Všichni žijeme v období překotného vývoje moderních technologií, neustále se zvyšují nároky na cenu, dostupnost, kvalitu a zejména jednoduchost služeb. Tomuto vývoji neunikly ani formy vedení účetnictví, elektronické vedení účetnictví se stále více těší větší…
Neschválená účetní závěrka SVJ
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Soudní rozhodnuti - účtování nákladů řízení
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odmítnutí instalace vodoměru s odečtem
4.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer